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　　畈田蒋村近况总生齿1983人。村域总面积约215.55公顷，住户点计议设立用地面积25.46公顷。

　　2、 设立用地扩展偏向及用地周围本次计议依照村庄的现实情状，要紧为村北侧的启动区块。村庄设立用地面积:21.77公顷,人均82.82平方米

　　开掘、珍惜畈田蒋村丰富的史册文明遗产，告终对文物名胜和古村的有用珍惜和可陆续发扬，保卫古代村庄的满堂风貌特征和兴办风貌呈现编造；依托村庄充分古代修立、良田聚积连片、诗画耕读文明三大特征，擢升村庄风貌，打变成一个“将来屯子、诗歌之乡、风华古村”。

　　第一家产以现有农业为根柢，重心发扬游历农业、低碳农业、机灵农业；第三家产以缠绕“艾青”品牌、研学基地、诗歌文明家产配套和屯子驿站等展开效劳业和文明体验勾当。

　　计议正在原有家产机闭和天然资源的根柢大将畈田蒋村家产实行整合，酿成艾青文明体验区：由艾青故居、艾青大道、蒋氏宗祠、大堰河故居、大堰河之墓等部门构成，将闭系血色文明资源串成血色研学体验区；田园社区：以屯子存在体验为主，品庄家菜、住农房、感乡风文雅；农庄歇闲区：缠绕碧水生态歇闲农庄打造诗歌民宿、诗歌茶吧和诗歌公园；农耕体验区：果树种植，农耕研学体验；牧区：动物喂养、放牧体验；农业游历区：模范化、高质地水稻、果树种植。

　　双轴：沿着村庄主干途和东西向的乡道，连合途两侧民多效劳步骤与歇闲勾当步骤酿成村庄歇闲效劳轴线；

　　五片：依照村民的保存与更新需求，酿成村庄五个片区，蕴涵归纳整 治区和更新设立区。归纳整饬区正在无数近况修立保存的根柢上，穿插更新， 改正满堂栖身境遇。更新设立区根本 必要告终有机更新，属于满堂拆旧新修片区。

　　计议村庄限造用地25.99公顷，个中设立用地25.46公顷(村庄设立用地21.77公顷+道途退让负责面积2.17公顷+国有土地0.11公顷+史册修立面积0.30公顷+共富带项目1.11公顷），坑塘水面0.53公顷。

　　计议总户数870户，个中计议保存733户，计议137户（90平米2户，120平62户,140平73户），修立层数为3层，满意村庄修房需求。

　　为适当社会经济的陆续、急迅发扬和城镇化经过加疾的必要，担保芦村科学、合理的设立与发扬，兼顾策画村庄各项用地和设立，特编造《金义新区（金东区）江东镇芦村村庄计议（2024-2035）》。

　　以江东镇核心镇区为维持，以生态、歇闲、栖身为要紧发扬偏向的天然境遇俊美、低密度歇闲化的新型斑斓村。

　　计议将村的满堂局面定位为“绿色蔬菜、斑斓芦村”，收拢近况芦村种植蔬菜成周围化、新颖化的特征，调治村组织，整饬村境遇，美满根柢步骤，改正栖身境遇，酿成以“绿色、生态、有机”为中心的坐蓐型生态村。

　　藏身芦村当下家产形式，本次计议依托蔬果家产的既有周围上风与成熟的采摘运营形式，深度开掘本土特征蔬果资源逃藏价钱，效力塑造 “种植坐蓐 — 加工创造 — 效劳消费”于一体的三产调和发扬模范，极力打造城郊调和、全民共富的歇闲消费新场景，驱动芦村经济社会高质地发扬跃上新高度，开创屯子兴盛与城乡共融新步地。

　　（1）设立用地：村庄计议设立用地面积为10.79公顷，近况生齿755人，计议生齿855人，人均设立用地面积为99.26㎡/人（按计议生齿计）。

　　（2）用地组成：计议屯子宅基地面积为7.92 公顷，屯子社区效劳步骤用地0.19公顷，屯子绿地与开敞空间用地0.52公顷，道途用地0.84公顷，现实村庄设立用地10.79公顷。

　　下吴村近况总生齿684人。村域总面积约121.28公顷，住户点计议设立用地面积8.0351公顷。

　　依照收罗到的生齿材料，本次计议采用归纳延长率法对本村 2035 年的户籍生齿数实行预测。下吴村近况生齿数为 684人，到 2035 岁暮下吴村常住生齿数为731人。

　　本次计议依照村庄的现实情状，要紧为旧址改修及村中部的启动地块。村庄设立用地面积：6.74公顷，人均92.14平方米。

　　现存下吴古代村庄第址正在靠河面水的幼丘陵之上，古修立均以来源屋为核心，四面田园，全面古村，组织得体、机闭合理，呈现了很高的计议设立程度。下吴古代村庄道途、街巷形式与古代修立、文物名胜和古代存在交叉正在一同，组成了浙西丘陵宗族聚居繁衍天然村庄的俊美画卷。

　　本次住户点总平面计划安排充盈连合村庄现实情状，确保计议的可行性；节流土地，尽量降低土地欺骗率；切合村庄修立组织的审美请求，奋发降低村庄设立水准。

　　保存修立要紧以砖2、混2及以上为主，部门土木修立依照村民愿望予以保存。新增修立要紧散布正在村庄中部，依照村民愿望根本安插正在村庄中部，新增启动地块位于村庄中部，跟着村庄向表拓展，依照村庄原有的空间肌理，渐渐对老村内部空间实行梳理，满意消防及透风度光需求，并渐渐更新老旧修立。

　　计议村庄根柢步骤用地的用地面积为0.82公顷，占计议用地的5.98%。个中村庄道途用地的用地面积0.49公顷，村庄绿地与开敞空间用地面积为0.29公顷，村庄公用步骤用地面积0.04公顷。

　　贯彻以人工本的教导思思，构修“性能大白、组织合理、效劳便捷”，与村庄发扬相适当、与生态境遇相妥洽的交通体系，促使斑斓屯子设立。

　　（1）对应酬通：古孝线）内部交通构造：本次计议采用人车分行体系 。车行途分为主干途、次干途和歧途。人行道途要紧为园途和巷道。

　　因为施塘头村内部通车前提较差，以是计议探求跟着村民存在程度的降低，幼汽车保有量的增添，村庄泊车位共计议6处，树立采用聚积泊车与沿途泊车相连合的泊车体例。