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　　依照中国战略，添置第三套房的契税需求缴纳衡宇价值的2%。然而，依照合连功令章程，对片面添置家庭第三套的面积为90平方米及以下的衡宇，将省略1%的税率征收第三套契税；而面积为90平方米以上的衡宇，将省略2%的税率征收契税。

　　其余，家庭第三套住房每年需求缴纳4%到5%的房产税，且没有减除额。而家庭第四套住房及以上住所，每年需求缴纳10%的房产税，同样没有减除额。此次战略还打消了原《房产税暂行条例》中合于片面住所可按房钱收入的12%交房产税的章程。

　　1、片面名下有两套贸易贷款记载，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情形如若再次贷款，会被银行认定为第三套住房贷款。

　　2、片面名下有两套贸易贷款记载，全都还清且出售，固然也许供给两套住房出售注明，片面名下无房产，但再贷款时也会被以为是三套房。

　　3、片面名下有一套贸易贷款已还清，另一套是公积金贷款也仍然还清，乞贷人思要用公积金贷款添置别的一套房产，服从公积金新政章程视为三套房，服从三套房贷款战略施行。

　　4、片面名下首套房公积金贷款，二套房贸易贷款，再次贷款还预备用贸易贷款，这种情形决定会被算做三套。

　　5、佳偶两边，婚前一方运用贸易贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人思要以佳偶的表面配合贷款，依照新政固然都是婚前的片面贷款作为，但因央行征信体例中都存有记载，于是以佳偶配合表面贷款买房仍然会算做三套房。